住宅ローンの滞納が起こるとどうなるの？

住宅ローンの滞納が起こるとどうなるの？
もしも名古屋市で一軒家を購入し、幸せな生活を送っていたとしても、最近では物価の高騰などの理由で、住宅ローンの支払いが難しくなってしまう方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いが滞った際に不動産を売却する方法について詳しく説明します。
住宅ローンの支払いが滞ると、具体的にはどのような状況が生じるのでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられることになりますが、それが即座に行われるわけではありません。
まずは、支払いが滞った場合の一般的な流れをご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
以下のステップを追っていきましょう。
1. 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1か月から2か月後には金融機関から督促状が届きます。
督促状とは、支払い期限を過ぎても支払いが未確認の場合に、支払いを促す文書です。
この時に未納分を支払えば、大きな問題には発展しません。
2. ブラックリストに登録される 3か月近く支払いを滞納すると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み直しができなくなったりクレジットカードの発行も制限される可能性があります。
3. 一括での支払いを要求される 支払い滞納が続くと、金融機関は契約の継続が難しいと判断し、一括での支払いを要求することがあります。
しかし、元々支払いに困難があるので、そのような要求にすぐに応じることが難しいかもしれません。
その場合、支払い期限は猶予なくなり、保証会社が残りのローンを支払うことになりますが、本人には返済の義務が残ります。
つまり、支払い先が保証会社に切り替わることになるのです。