名古屋市での住宅ローン支払いについて

名古屋市での住宅ローン支払いについて詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を楽しんでいた方もいらっしゃるかと思いますが、物価の高騰などにより住宅ローンの支払いが難しくなることもあるでしょう。
そこで、このコラムでは、住宅ローンの支払いが滞る際に不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのようなことが起こるのでしょうか。
まず、住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、すぐに差し押さえや競売が行われるわけではありません。
支払いが滞った場合の流れを順を追ってお伝えいたします。
①督促状が送られてくる 住宅ローンの支払いが遅れると、1～2ヶ月程度で金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されていない場合に送られ、支払いを促すための通知です。
もし未払いを早急に解決できるならば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリスト登録 支払い遅延が3ヶ月ほど続くと、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリストに載ってしまうと、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得などが難しくなる可能性があります。
③一括支払いの要求 更に支払いが滞り続けると、金融機関から契約の継続が難しいと見なされ、一括での支払いが求められることがあります。
ただし、支払いが遅れている状況で一括の支払いを求められると、即座に対処することは容易ではありません。
このような場合、法的に支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローン債務は借り手から保証会社に移行することになります。
つまり、保証会社が残債の支払いを代行しますが、責任が免除されるわけではないことに留意してください。