名古屋市緑区の不動産市況と特徴について

名古屋市緑区の不動産市況と特徴について詳しく解説します
名古屋市緑区は、名古屋市内でも自然に恵まれ、川が流れる東南部に位置する区です。
この区は、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川が流れ、自然環境に恵まれています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い地域です。
不動産の種類も多様で、土地（空き地・空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地が存在します。
不動産を売却を考える方には、この地域の特徴や成約数、相場などを把握していただきたいと思います。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産売却を成功させるためには、周辺地域の情報収集が肝要です。
物件情報だけでなく、この土地に住むメリットを購入希望者に伝えることが重要です。
人口について見てみると、2023年10月1日時点で247,701人、104,252世帯が居住しています。
この地域の人口は、過去数年少しずつですが増加しており、名古屋市内16区の中で最も多いです。
人口の増加は不動産需要の増加とも関係があります。
2011年に地下鉄桜通線が開通したことで都心へのアクセスが向上し、緑区はベッドタウンとして注目を浴びています。
今後も人口増加が見込まれるため、不動産売却を検討している方にとって好機と言えるでしょう。
緑区の歴史的背景
緑区は、過去に織田信長と今川義元率いる軍勢が激しい合戦を繰り広げた場所として知られています。
そこは、「桶狭間の戦い」として歴史に名高いのです。
さらに、この地域には桶狭間を含む有松町エリアがあり、江戸時代以降に製造された絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今なお息づいています。