不動産売却を考える際に知っておきたい名古屋市西区の地域特性

不動産売却を考える際に知っておきたい名古屋市西区の地域特性
名古屋市西区での不動産売却を検討している方もいらっしゃることでしょう。
しかし、不動産の売却は未経験の方も多く、何から手をつけていいのか迷うこともあるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却における流れや相場、そして地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを理解することで、一体何から始めればいいのかが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、しっかりと情報収集をしておきましょう。
また、不動産といっても、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も影響を与えており、相場が変動しています。
高値で不動産を売却するためにも、需要を見極めることが重要です。
名古屋市西区の地域特性や注目のエリアを探る
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域があります。
名古屋市西区は庄内川を境に、北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、地価上昇の原因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、住所に名古屋市西区名駅〇丁目という表記が見られるように名古屋駅に近接しており、特に人気が高まっています。
名古屋市に新しくオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Garden
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が徐々に鎮静化しており、不動産市場の相場も安定してきています。