不動産売却に伴う税金の種類と計算方法について

不動産売却に伴う税金の種類と計算方法について詳しく解説します
名古屋市で購入した一戸建てやマンションなどの不動産を手放す際に、税金がかかることがあります。
これには、主に3つの税金がかかります。
まず一つ目は「印紙税」です。
これは、売買契約書に貼り付ける収入印紙にかかる税金です。
売却する金額によって税額が変わり、2024年3月31日まで軽減税率が適用されています。
具体的には、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円かかります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
次に、仲介手数料と司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産会社に売却を依頼する場合、仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が高ければそれに比例して上乗せされます。
例えば、売却価格が400万円を超える場合、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税がかかります。
名古屋市にお住まいの方への嬉しいお知らせ
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